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市民自立自強回應住宅需求--三疊紀基金會

摘要：

三疊紀基金會的成立，是為了結合土地、生態和住宅三方面的需求。他們拒絕土地被當作商品來炒作，強調市民的居住權力；同時也強調環保建材，盡量節約能源。另外也透過社區經營，讓住宅轉向自我管哩，凝聚社區意識。基金會也和對住宅技化有興趣的政黨接觸，此外也建立知識和專業技術相關的資料庫，包括各種模範計畫資料庫的建置，提供有興趣者參考。這個基金會是德國人民面對以個人身分融資困難，希望能得到經濟上的支援，以確保最低的居住品質。基金會認為，以前的社區計畫雖然立意良善，但是仍然需要居民先有一定支付能力，才可能執行。基金會在捐款和低成本貸款幫助下成立，透過土地租賃契約，先取得預定住宅計畫使用的土地，於是建立基金會的基本資產和收入。利用土地和隨後的出租，基金會讓土地價格凍結99年；租賃金額只會反映生活物價，降低住戶負擔。這樣就形成循環基金會，收益也再度投入新的計畫。不過基金會仍須要依賴其他人的捐款來維繫；然而他也直展現出人民如何靈活地回應新的生活形式。目前的計畫地點已有18處。