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德國佛萊堡(Rieselfeld)新城區開發

摘要：

在德國以騎自行車兜風和資源回收再利用而聞名的佛萊保(Rieselfeld)，近年亦有太陽能工業和研究的進駐，優良的生活品質以及新興的生態技術產業的興起吸引了新住民，八○年代佛萊堡的住屋狀況呈現短缺；一九九○年，為了解決佛萊堡住宅的不足，Rieselfeld新城鎮的開發計畫因而被提出。一開始，為了保護鳥類的重要棲地和維護生物的多樣性，開發計畫遭受反對的聲浪，最後四分之三的土地被劃為自然保護區有七十公頃則作為新城區開發之用，目前以建造「可持續發展」的社區為目標，兼顧發展與當地生態。永續發展上面，發展出名為Block to Bau的新概念：由開發商買地建設，政府再將一些公共建設的措施藉由買賣合約的形式落實，並進一步規範在地居民的開發行為；亦生態棲地之概念重構本區之自然水系系統等。