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台灣高齡共生宅創新商業模式之探討

摘要：

台灣社會面臨高齡化與少子化的雙重壓力，加上過去十年的離婚率持續攀升與Covid-19 疫情帶來的影響，未來台灣的住宅市場產品結構將因此產生巨變。尤其是因人口老化快速的變化，導致為老年人量身訂做的住宅商品如雨後春筍般出現。本研究以此背景為出發點，透過新科技與新商業模式，探討未來可能面對的問題與需求，創造出新的住宅生活型態。本研究主要採用質性研究，選定兩個主打高齡共生宅的建案作為個案研究，深度訪談居住在共生宅的長者以及已購客戶。研究中分析個案公司的沿革、發展歷程，並探討其策略機會辨識、市場定位、主要顧客群、公司價值主張等構面，藉此理解最適合高齡共生宅的商業模式。